Bufete Escura les informa de las principales novedades introducidas por la Orden HAP/1732/2014, de 24 de septiembre, por la que se modifica la Orden EHA/3012/2008, que aprueba el Modelo 347 de Declaración Anual de Operaciones con Terceras Personas y la Orden de 20 de Noviembre de 2000, que aprueba el Modelo 180 de Resumen Anual de Retenciones sobre Rendimientos procedentes del Arrendamiento o Subarrendamiento de Inmuebles Urbanos.
MODELO 347
A continuación detallamos, los cambios en la regulación de la Declaración Anual de Operaciones con Terceras Personas del ejercicio 2014, Modelo 347 (A presentar en febrero 2015):
– Pasan a incluirse como obligados a presentar la declaración por las adquisiciones en general de bienes o servicios que efectúen al margen de las actividades empresariales o profesionales, incluso aunque no realicen actividades de esta naturaleza:
– Las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal.
– Determinadas entidades o establecimientos de carácter social (Art 20.Tres LIVA).
– Los sujetos pasivos que estén acogidos al régimen simplificado del IVA deberán suministrar información no sólo de las operaciones por las que emitan factura sino también de aquéllas por las que reciban factura y estén anotadas en el Libro Registro de facturas recibidas.
– Las Administraciones Públicas deberán relacionar a todas aquellas personas o entidades a quienes hayan satisfecho subvenciones, auxilios o ayudas, cualquiera que sea su importe.
Asimismo deberán consignarse separadamente de otras operaciones:
1) Operaciones incluidas en el Régimen Especial del Criterio de Caja (RECC):
Los sujetos pasivos acogidos al RECC y los destinatarios de sus operaciones deberán:
– Incluir de forma separada los importes devengados durante el año natural conforme a la regla general de devengo y de acuerdo con los criterios del régimen especial.
– Suministrarán toda la información que vengan obligados a relacionar en su declaración anual, sobre una base de cómputo anual.
2) Operaciones con Inversión del Sujeto Pasivo.
3) Operaciones con bienes vinculados o destinados a vincularse el Régimen de Depósito distinto del Aduanero Exentas del IVA.
MODELO 180
Se modifica el Resumen Anual de Retenciones sobre Rendimientos procedentes de arrendamiento de Inmuebles Urbanos, Modelo 180 (A presentar en enero de 2015) aprobando unos nuevos diseños físicos y lógicos, que incluyen la siguiente información:
– Las referencias catastrales.
– Datos necesarios para la localización de los inmuebles arrendados.
La información comprendida en éste modelo tendrá un contenido coincidentecon la información comprendida en el Modelo 347 de arrendamiento de inmuebles urbanos que sean locales de negocio y estén sujetos a retención, operaciones que quedarán excluidas del deber de declaración del arrendador en el Modelo 347.
A través del siguiente link pueden consultar la Orden de Hacienda donde introducen las modificaciones comentadas:
http://www.boe.es/boe/dias/2014/09/26/pdfs/BOE-A-2014-9740.pdf
